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率先使用铝模工艺 打造中山人居标杆

2017-02-04
从中山主城区出发,沿博爱路驱车一路向东,10分钟左右即可到达万科·柏悦湾;再向东不足一公里即京珠高速入口,随后可北上广州、南抵珠海,畅通珠三角;沿翠亨快线继续向东,可直通已经动工的珠三角湾区核心动脉——深中通道,一旦建成就可直达世界创新之都——深圳。

优越的区位只是外界赋予万科·柏悦湾的先天优势,而花园式的小区景观设计,远山近水的人居环境,则无不体现出开发商的匠心独运。但对于业主而言,交通与环境是“表”,建筑质量则是“里”,唯有“表里如一”才能获得最佳的居住体验。

万科作为全球最大的住宅供应商,一直致力于为业主建造安全、舒适、温暖的家,为城市提供品质稳定、设计新颖、清洁环保的住宅。近日万科·柏悦湾举办了二期二标毛坯工地开放日活动,让业主了解透明、真实的施工信息。期间,万科采用的铝模体系成为参观者关注的焦点,通过现场工程师的详细讲解,强度高、精度高、拼缝少、环保方便的铝模技术得到了业主高度肯定。


缘起 做建筑行业低碳环保先行者


在我们的传统印象中,建筑工地一般都是木质模板和脚手架的世界,而在万科·柏悦湾二期二标项目部的施工现场,则是铝合金模板的天下。那么万科为何要在行业内率先使用铝模呢?


据前瞻产业研究院《2013—2017年中国智能建筑行业市场前景与投资战略规划分析报告》数据显示,我国建筑能耗的总量逐年上升,在能源总消费量中所占的比例已从上世纪70年代末的10%,上升到27.45%,逐渐接近三成。单位建筑面积采暖能耗为发达国家的3倍,每年新建建筑中约95%是高能耗建筑。由此可见,建筑行业低碳减排水平的提高,对提高整个国民经济的低碳水平意义重大。


因此,木模体系作为建筑行业中常用、也是最为耗能的组成部分,迫切需要新型器材的替代。2005年国家颁布《关于加快发展木材节约和代用工作意见的通知》中,明确要求“在城乡建设中优先选用可循环使用的非木质材料,推广使用铝、钢、竹模板和脚手架等非木质施工器材”。


所以推广铝合金模板体系,是一件符合节能环保、造福社会的事情。“房地产作为资源整合型企业,有责任有义务推进节能环保型建造方式的变革。而万科作为全球最大的住宅供应商,一直致力于推动行业朝节能环保的方向发展。”万科·柏悦湾二期二标项目部工程师温佳保表示,“不仅是柏悦湾项目,万科在中山的其他项目,如金域蓝湾、金色家园等均采用了铝模技术,在中山房地产市场率先进行绿色环保生产尝试。”


优势 刚性好、效率高且能重复使用


“质量好不好,客户说了算。”万科定期举行的工地开放日活动,将建筑质量的每一个环节都展现在业主面前。万科使用的铝模体系,凭借多重优势,可以更好地控制工程质量,交付让客户满意的房子。


首先,铝模刚性好、精度高、拼缝少,建筑质量更有保障。与传统木模相比,铝模的刚性更好,强度更高,可有效控制墙体截面尺寸和质量;传统木模需要木工现场裁板,施工具有随意性,铝模均由厂家根据图纸标准化生产,能保障现场施工少出现错误,也有效保障了工程质量。


其次,采用铝模施工效率高、周期短。据介绍,铝合金模板系统组装简单、方便,平均重量仅为27—30千克/平方米,可完全由人工拼装,不需要任何机械设备的协助,熟练的安装工人每人每天可安装20—30平方米。与传统木模相比,可大幅提高施工效率,而且不需要技术工人,只需安装前对施工人员进行简单培训即可。此外,铝模系统为快拆模系统,一套模板正常施工可达四天一层,可缩短工期,节约承建单位的管理成本。


再者,铝模可多次重复使用,低碳环保,符合绿色生产要求。铝合金建筑模板系统采用整体挤压成铝合金型材做原材,一套模板规范施工可重复使用300—500次,平均使用成本低;且铝模所有材料均为可再生材料,符合国家对建筑项目节能、环保、低碳、减排规定,很多发达国家都已经规定建筑项目不准再使用木模板,需使用再生材料和模板。


此外,由于铝模全部配件均可重复使用,施工拆模后,现场无任何垃圾,施工环境安全、干净、整洁;即使铝模系统多次使用后报废,每平方米的回收价也在400元左右,回收价值高,均摊成本优势明显。


新家初体验:


深入施工“第一线”业主吃下“定心丸”


1月14日,万科·柏悦湾举办了二期二标毛坯工地开放活动,让客户得到透明、真实的施工信息,体现了万科“阳光照耀下的体制”的企业文化。房子是幸福的归宿,能够提前看看自己的房子建造流程,就等于给业主们吃了颗大大的“定心丸”。


一大早,业主陆续到达柏悦湾售楼部,在万科专业工程师引领下,客户首先进入了已交付的小区,参观园区绿化,切身体验日后自家楼下的景观、公园硬件设施以及小区文化氛围。


随后,搭乘万科准备的“工地班车”到达工地门口,进入工地前,参观者均须严格遵守工地规章制度,从进门处排队领取安全帽,工程师全面细心讲解,让参观者感受到万科用心建筑,安全施工。


接下来,业主跟随项目工程师进入建筑内部进行参观,工程师通过对质量集中样板展示区、铝模样板展示区、实测体验区及各工艺工法参观楼层的介绍,让客户系统地了解万科在工程质量控制方面的措施。


其中,万科使用的铝模体系吸引了参观者的眼球,为更好地控制工程质量,交付让客户满意的房子,万科主推铝模施工工艺,铝合金模板强度高、精度高、拼缝少,施工方便、环保,无需依赖传统木工。该体系的应用使建筑主体质量得到更好保证。


这次工地现场体验,不仅让万科·柏悦湾业主亲眼目睹了工地管理及施工情况,也让业主们能观察和倾听到每一个工程细节。有客户在参观后表示,实在是大开眼界,并对万科在工程质量过程控制方面竖起大拇指,直呼在万科买房“心里有底”。
来源:南方日报

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