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2017年终端房地产用铝量监测

2018-01-31

  据卓创数据监测显示,2017年国内房地产铝材消费量(含每月的旧房改建用量)约为1181万吨,同比增长0.38%,较2016同期增速下降5.76个百分点左右。2016年国内房地产铝材消费量为1176.49万吨。

  国内房地产市场增速放缓

  2017年我国房地产发展速度较上年明显放缓,这主要受国家“去库存”政策影响,国家房地产政策坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”主基调,地方调控持续收紧,自楼市收紧政策出台以来,调控路线延一线城市向下传递,各地区通过限售、提高二套房首付比例等方式防止楼市升温。2017年房地产税法的出台彰显了政府调控房价、治理地产乱象的决心,在多方调整下,2017年房地产市场并未延续2016年“气势猛如虎”般的势头,房地产同比增速持续回落,2017年,房地产开发企业房屋施工面积781484万平方米,比上年增长3.0%,增速比1-11月份回落0.1个百分点,2017年,商品房销售面积169408万平方米,比上年增长7.7%,增速比1-11月份回落0.2个百分点。

  2018年房地产调控力度或继续加码,用铝需求增量继续放缓

  尽管2017年楼市调控政策持续加码,较2016年显著降温,但2017年房价仍旧不断上涨,多方业内人士认为,本轮房价调整将持续到2018年上半年。2018年伊始,房地产去库存仍旧是主基调,政府通过鼓励外来务工人员购房、降低抵押贷款成本、政府采购等多种方式降低地产行业库存,随着去库存与房地产限制升温进度的推进,预计2018年房地产市场将整体趋稳,部分地区地产增速出现明显回落。



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